Analyses sectorielles 

 

Afin d’articuler aux mieux les besoins en compétences et les ressources mobilisables, nous menons différentes analyses sectorielles ou à caractère prospectif, dont certaines ont débouché sur la mise en œuvre d’objectifs partagés de développement des emplois et compétences, autour de contrats d’objectifs (hôtellerie restauration, animation et sport, optique lunetterie…).

Les objectifs assignés à cette mission d’analyse et d’accompagnement des stratégies emploi formation sont multiples :

 

-  réaliser des études sectorielles,

-  mobiliser les acteurs institutionnels et les professionnels par la mise en œuvre d’animations thématiques ciblées et de séminaires sectoriels,

-  accompagner la réalisation des politiques régionales de formations : contribuer à la mise en œuvre du CPRDFP et des stratégies de développement de l’apprentissage.

50 ans de croissance de l'immobilier réunionnais.

Né avec la départementalisation et le grand mouvement d'urbanisation qui s'en est suivi, le secteur de l'immobiliser privé à LA Réunion s'est développé et structuré ces dernières décennies principalement dans un contexte de croissance démographique forte et sous l'impulsion des dispositifs de défiscalisation des années 80.

 

Sur la période 2003-2008, le secteur d el'immobilier a connu un fort développement. Le rythme annuel de productiona  atteint le niveau record de 12 000 logements par an contre une moyenne annuelle de 9 000 logements au cours des quatre années pécédentes. Près de 80 % de ces constructions étaient à destination du secteur privé intérmédiaire et du secteur libre. Ainsi le aprc passe en quelques années de 176 000 unités à 285 100 unités et connaît une augmentation de +3 % / an.

 

En 2008, sous l'effet de la crise économique, le secteur connaît un fort ralentissement. Les constructions de logements neufs chutent jusqu'à décembre sous la barre de 8 000 logements/an. Parallèlement, les promoteurs peinent à écouler leurs programmes issus des premières années de la Loi Girardin et le marché de l'ancien se trouve rapidement confronté à l'arrivé de ces logements neufs issus des derniers dispositifs de défisclisation. Les prix baissent et avec eux les honoraires des professionnels.

 

Cette crise marque le début d'une nouvelle ère pour le secteur de l'immobilier privé réunionnais, confronté à des règles de fonctionnement nouvelles et contraint de revoir son modèle économique.

 

HOAREAU Jean-René (Dir.). BRIONNE Guillaume (Coord.). CATAPOULE Vincent, PAYET Marie. Le secteur de l'immobilier intermédiaire et privé à La Réunion. In La lettre de L'oref, n°40. Sainte-Clotilde : CARIF-OREF Réunion, 2017. 7 p.

 

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